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西安“房荒”调查:人为制造饥饿营销 诱使恐慌性购房

来源:瑾栋快讯网编辑:休闲时间:2024-03-28 20:59:55

  今年3月,房荒“一房难求”成为西安市民热议焦点。西安性购西安一楼盘开盘上演千人“抢房”风波,调查重生之王爷的邪妃西安市房管局紧急下发通知,制造要求开发商采取公证摇号方式公开销售。饥饿楼盘价格大涨导致“房荒”。营销诱使那么,恐慌西安楼市的房荒真实情况到底如何?华商报记者对此展开调查。

  3月份,西安性购西安购房“全款付”、调查重生之王爷的邪妃“捆绑销售”等现象成为议论的制造焦点。根据华商报新闻热线统计的饥饿数据显示,从2018年3月30日至4月15日,营销诱使华商报接到22条反映买房被拒的恐慌线索,其中市民童先生反映,房荒位于西安北站向西200米某楼盘,现在规定摇号售楼,开发商把房源给了关系户以及全款优先,他们老老实实排号的都买不上房。

  回顾

  制造紧张氛围诱使恐慌性购房

  30余家开发商被约谈

  3月30日,西安市住房保障和房屋管理局下发通知,针对一些开发商或者代理机构工作人员,以限贷收紧、首付提高等为幌子,散布谣言、传播谣言,故意制造紧张氛围,诱使部分购房者恐慌性购房。还有个别房企变相增加附加条件,如捆绑销售车位、储藏室,迫使购房人被动接受等情况,该局明确要求,各房地产开发企业或经纪机构要规范商品房销售行为。

  3月31日,该局就规范开展商品房销售活动,对30余家开发商进行约谈,并与这些企业签订承诺书。同时明确要求,严禁房地产开发企业以分批、拆零等方式,拖延预售申报时间或采取分幢、分层、分批的方式进行销售;对意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售。

  西安市成为继上海、长沙、南京、成都、武汉、杭州之后第7个实行摇号买房的城市。

  现状

  首付被退房、半夜摇号……

  西安楼市真的一房难求?

  突然让交款还只收现金

  “2016年交的首付后,迟迟不让交后续款,现在突然要求让退房。”4月11日,位于西安市西三环附近的一项目,10多名业主站在楼盘框架上,要求与该项目开发商对话。

  据购房人李先生介绍,他们这一拨购房者交款时间在2016年年末、2017年年初,因项目正在建设中,大家缴纳首付款后,等待交付第二笔费用,但迟迟没有人通知,问了几次也没明确回答,只是让等。他称,去年年底,大家突然接到通知让交款,但前提必须付现金。大家到场后发现,收钱人不是此前见到的开发商工作人员和财务人员,所以拒绝交款,要求能代表开发商的人来收款,对方听完购房者诉求后直接走了。现在开发商以当时未交第二笔费用违约为由,要求解除购房合同,在多次找不到开发商的情况下,只能出此下策。

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